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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞買車貸款率利最低銀行信貸年息

任有法傳統產業沒有死

許多人錯誤地把傳統行業歸納入死去的行業。然而,在任有法18年的體驗中,卻充分地感受到瞭傳統行業散發的魅力。會議還沒開始,任有法就早早地來到瞭會場,一身簡單的襯衣、西褲。這位58歲的企業傢,用瞭18年,把海寧中國皮革城這傢國有公司推向瞭資本市場。7日下午的2012浙商商業地產高峰論壇上,他作為對話嘉賓上臺就“傳統專業市場轉型升級”的話題與其他企業傢、專傢進行瞭對話。在對話中,他總結瞭海寧皮革城18年發展過程中遇到的瓶頸。他表示,三大瓶頸主要在於管理人才和執行人才的缺乏、商品和服務沒有配套跟上,以及經濟下行時專業市場的財政緊張。但在接受《浙商》記者采訪時,任有法對自己身處的傳統行業仍表現出瞭相當的樂觀和自信,“我們這個模式還是比較好的,主要不是人人都能做。”如今的海寧,平均每3秒就能生產一隻皮夾;平均48秒制成一組牛皮革沙發套;平均1.3秒誕生一件皮衣。實業的魅力海寧皮革城流傳著一句話——“跟著任有法,年年有得發!”從工商幹部轉型為一個企業經營者的任有法,熟稔於商業。2012浙商全國500強榜單顯示,2011年,海寧中國皮革城的營業收入達到18.6億元,較上年同期增長82%,同時入得凈利潤5.27億元,較去年增長超110%。對於如此靚麗的成績,任有法不以為意,“我們企業正處在高速成長期,近三年幾乎都以翻一番的速度成長。這其實還在於模式,隻有成功的模式才能賺到錢。”他口中所說的模式即圍繞皮革產業做文章,通過皮革市場的開發、租賃和服務,形成從原輔料到研發制造、銷售為一體的完整產業鏈,並通過積極推進省外連鎖步伐,將皮革城的影響力輻射到全國乃至世界的皮革產業。“我們實際上應該算是生產性服務業,是圍繞產業做文章,實際上就是為實業服務,可以說我們的發展離不開實業。”“有多少商鋪,就有多少企業。”任有法說,他們這個行業中,實業的興與衰與他們有著切身聯系。從陣痛中醒來上個世紀90年代,是短缺經濟。在那個時期,任有法說,小裁縫、小鞋匠都有發展的空間。但是,1998年至2000年,許多行業經歷瞭一次陣痛。“我們這個行業的轉型升級,要來得更早更快。這三年屬於企業的困難期。”正是那三年的痛苦經歷,任有法開始明白,沒有自己的核心競爭力,企業就會掉隊,最後死掉。從那時起,任有法開始註重設計,將產品的設計提高到瞭一個新的高度。“至今,我們的產品設計水平,領先於全行業大約五年,這讓我們有足夠的能力應對各類風險。”在海寧皮革城,皮裝早已跳出瞭“保暖”概念,轉而成為時尚、奢侈的代名詞。而海寧作為當時全國三大皮革制業基地,也正是在1998年到2000年的經濟困難期與其他地區拉開瞭差距。任有法介紹,海寧皮革正是在那時進行瞭結構調整,開始強調對皮裝的設計和創新,先後邀請國內外設計師進行樣式設計和改良,“2001年我們的皮衣就已經很時尚瞭。”2011年,海寧皮革城通過組織2011中國皮革時尚周,繼續引領產業升級發展。而對設計和時尚元素的追求,讓海寧皮革城不僅站在瞭中國皮革產業的龍頭位置,還成為中國皮革時尚潮流的引領者,掌握著中國皮革的價格和流行信息。“設計創造財富。浙江的工業缺乏設計。原料是關鍵,但設計才是靈魂,隻有富含設計的產品才有高附加值。”與此同時,任有法將海寧皮革城在全國各地推進,企業擁有數十億元現金流,讓任有法在經濟不緊氣的大環境下,仍然能夠遊刃有餘地進行投資。任有法說,市場是企業的核心競爭力,隻有占據市場才能擁有行業話語權。隨著遼寧佟二堡海寧皮革城、沐陽海寧皮革城等省外項目的建成開業,皮革城在全國的市場份額快速擴大。“要蓋房子很容易,但是蓋瞭房子以後還要把靈魂裝進去就不容易瞭”,對於省外擴張,他已經“準備瞭很多年”。這些年來,為瞭達到與企業共贏,讓所有進駐的商鋪都有利可圖,任有法悉心打造海寧皮革城這個平臺。他沒有把眼光隻放在皮革銷售上,而是將平臺定位於集設計研發,生產銷售、商貿洽談乃至皮革文化傳承於一體的完整產業鏈。“別人到外面投資兩個方面很難,一個是招商難,二是銷售難,我們都沒有遇到。”說起這點,任有法臉上不經意間流露出自豪之情。“嘉興人都很安逸,不太願意跑到外面去,但他們現在都願意跟著我們出去。我們現在幾乎不用招商,而是選商。經過我們的資格審定才能進來。”而在商品銷售上,跟其他簡單的小商品相比,皮裝作為高附加值的商品,市場銷售的產品性價比很高,所以幾乎是“新的市場去到哪裡都能自成商機”。“我們原本隻輻射到長三角,這幾年我們走出去才發現,市場還有很大的空間。”任有法說。新與舊的對話在皮革業摸爬滾打瞭十多年,任有法對傳統行業有著自己獨特的認識。“我們這個行業是給點陽光就燦爛。隻要有所創新,有所投入,就會成長。所以即使今年這樣的經濟形勢,我們產業明顯好過於高科技。”任有法說,“傳統行業相當有魅力。”自1990年轉業以來,任有法先後任職於海寧工商管理局和皮管局等政府單位,當他說這句話的時候,眼睛裡有一絲激動。對於習慣於追逐新興產業的企業傢來說,任有法的說法似乎並不被他們喜歡。但是,海寧皮革城不斷地在傳統行業裡深耕細作所產生的沖擊力,有力地回擊瞭傳統行業是夕陽產業的論點。對於一個企業上市前後有什麼變化的提問,任有法說他並沒有什麼不同的感受,無論是上市前還是上市後,他隻想把企業做得更好。“把國有企業當自己的企業來做,沒有什麼做不好的。”不久前,在一次公開演講中,任有法發表瞭個人對當前經濟的看法,“現在大多數行業都比較困難,今年下半年還會死很多,建議企業不要輕易多元化”。他提醒企業經營者,去年倒的都是賭錢和放高利貸的企業,今年上半年倒的都是“虛胖”的企業,即實力不夠卻做很大規模,預計今年下半年倒的就是多元化的企業,“畢竟一個人經歷有限,財力有限。跟細分行業的精英相比,精力分散的多元化企業遭遇的情況肯定更為嚴峻。所以在多元化能力到來之前企業不要輕易多元化,無論你是處於傳統行業還是新興行業,這條建議都有效。”

新聞來源http://news.hexun.com/2012-08-03/房屋二胎 銀行房屋二胎貸款缺錢急用哪裡借錢144346121.html
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